Enquête réalisée les 20 au 26 janvier 2006 pour Nexity auprès d'un échantillon national de 1000 personnes représentatif de l'ensemble de la population âgée de 18 ans et plus, interrogées en face-à-face à leur domicile. Méthode des quotas (sexe, âge, profession du chef de ménage PCS) et stratification par région et catégorie d’agglomération.
Le diagnostic
La difficulté à trouver un logement en France
Question : Aujourd'hui, en France, avez-vous le sentiment qu'il est très facile, plutôt facile, plutôt difficile ou très difficile de trouver un logement ?
| |
Mars 2005 |
Janvier 2006 |
Évolution |
| - Très facile |
1 |
1 |
= |
| - Plutôt facile |
9 |
6 |
-3 |
| ST Facile |
10 |
7 |
-3 |
| - Plutôt difficile |
57 |
57 |
= |
| - Très difficile |
33 |
35 |
+2 |
| ST Difficile |
90 |
92 |
+2 |
| - Sans opinion |
0 |
1 |
+1 |
Les raisons des difficultés actuelles
en matière de logement
Question : Selon vous, qu'est-ce qui explique en premier lieu les difficultés en matière de logement en France aujourd'hui ? (1)
| |
Mars 2005 |
Janvier 2006 |
Évolution |
| % |
Rang |
% |
Rang |
| - Les logements sont trop chers |
64 |
1 |
49 |
1 |
-15 |
| - Le parc de logement est insuffisant par rapport à la demande |
62 |
2 |
36 |
2 |
-26 |
| - Il n'y a pas assez de terrains pour construire |
43 |
3 |
27 |
3 |
-16 |
| - On ne construit pas assez de logements neufs |
26 |
4 |
13 |
4 |
-13 |
| - Les aides pour acheter un logement sont insuffisantes |
26 |
4 |
10 |
5 |
-16 |
| - La main-d'oeuvre manque dans le bâtiment |
21 |
6 |
9 |
6 |
-12 |
| - Les démarches administratives pour construire sont lourdes |
17 |
8 |
8 |
7 |
-9 |
| - Les riverains s'opposent souvent à la construction de logements |
19 |
7 |
8 |
7 |
-11 |
| - Les promoteurs manquent de volonté pour construire |
6 |
9 |
2 |
9 |
-4 |
| - Autres raisons |
16 |
|
17 |
|
+1 |
| - Sans opinion |
- |
|
1 |
|
+1 |
Base : Aux maires de communes de + de 3000 habitants ayant le sentiment
qu'il est difficile de trouver un logement en France (92% de l'échantillon)
(1) Le total des % est supérieur à 100, les personnes interrogées ayant pu donner plusieurs réponses.
Le logement et l'action gouvernementale
L'importance du logement et de l'urbanisme
dans l'action gouvernementale
Question : Selon vous, quelle est la place du logement et de l'urbanisme dans l'action gouvernementale ? Diriez-vous que c'est une priorité ?
| |
Mars 2005 |
Janvier 2006 |
Évolution |
| - Très importante |
29 |
32 |
+3 |
| - Assez importante |
41 |
40 |
-1 |
| ST Importante |
70 |
72 |
+2 |
| - Peu importante |
25 |
25 |
= |
| - Pas importante du tout |
5 |
2 |
-3 |
| ST Pas importante |
30 |
27 |
-3 |
| - Sans opinion |
0 |
1 |
+1 |
La perception des principaux responsables
de la situation du logement en France
Question : Vous m'avez dit qu'il était difficile de trouver un logement en France aujourd'hui. Selon vous, qu'est-ce qui est à l'origine de cette situation ? (1)
| |
Mars 2005* |
Janvier 2006 |
Évolution |
| % |
Rang |
% |
Rang |
| - La situation économique en général |
57 |
1 |
58 |
1 |
+1 |
| - Le Gouvernement, l'Etat |
49 |
2 |
38 |
2 |
-11 |
| - Les promoteurs immobiliers |
19 |
3 |
19 |
3 |
= |
| - Les Maires, les élus locaux |
18 |
4 |
15 |
4 |
-3 |
| - Les grandes entreprises qui possèdent
des logements |
10 |
5 |
5 |
5 |
-5 |
| - Les entreprises du bâtiment |
1 |
6 |
3 |
6 |
+2 |
| - Autres responsables |
11 |
|
18 |
|
+7 |
| - Sans opinion |
2 |
|
1 |
|
-1 |
Base : Aux maires de communes de plus de 3000 habitants ayant le sentiment
qu'il est plutôt ou très difficile de trouver un logement en France (92% de l'échantillon)
(1) Le total des % est supérieur à 100, les personnes interrogées ayant pu donner deux réponses.
* En Mars 2005, la question posée était la suivante : " Vous m’avez dit qu’il était difficile de trouver
un logement en France aujourd’hui. Selon vous, qui sont les principaux responsables de cette situation ?"
Le logement et la perspective des prochaines élections
Le souhait des thèmes à débattre
dans la perspective des élections de 2007
Question : Parmi les thèmes suivants, quels sont ceux dont vous aimeriez que l’on parle dans la perspective de l’élection présidentielle et des élections législatives de 2007 ? (1)
| |
Mars 2005* |
Janvier 2006 |
Évolution |
| % |
Rang |
% |
Rang |
| - L'emploi |
70 |
1 |
87 |
1 |
+17 |
| - Le logement et l'urbanisme |
41 |
4 |
76 |
2 |
+35 |
| - La santé publique et l'assurance-maladie |
47 |
2 |
70 |
3 |
+23 |
| - L'Éducation nationale |
42 |
3 |
67 |
4 |
+25 |
| - La politique sociale |
39 |
5 |
67 |
4 |
+28 |
| - La sécurité des biens et des
personnes |
38 |
6 |
63 |
6 |
+25 |
| - La politique économique |
37 |
7 |
61 |
7 |
+24 |
| - Le pouvoir d'achat |
33 |
8 |
61 |
7 |
+28 |
| - L'environnement |
24 |
10 |
59 |
9 |
+35 |
| - Les retraites |
29 |
9 |
59 |
9 |
+30 |
| - La recherche |
20 |
12 |
54 |
11 |
+34 |
| - La justice |
16 |
16 |
54 |
11 |
+38 |
| - Les questions européennes et la politique
étrangère |
21 |
11 |
48 |
13 |
+27 |
| - L'immigration |
19 |
13 |
46 |
14 |
+27 |
| - Les impôts |
18 |
14 |
44 |
15 |
+26 |
| - La mondialisation |
17 |
15 |
39 |
16 |
+22 |
| - La sécurité routière |
8 |
18 |
34 |
17 |
+26 |
| - La réforme des institutions |
15 |
17 |
31 |
18 |
+16 |
| - Sans opinion |
1 |
|
1 |
|
= |
(1) Le total des % est supérieur à 100, les personnes interrogées ayant pu donner plusieurs réponses.
* En mars 2005, la question posée était la suivante : "Parmi les thèmes suivants, quels sont ceux dont
vous aimeriez entendre débattre dans la perspective des élections présidentielles et législatives de 2007"
Les facteurs déterminants dans l'évaluation
de l'action municipale
Question : Parmi les éléments suivants, quels sont selon vous ceux que vos concitoyens prennent le plus en compte dans le bilan qu’ils font de votre Municipalité à deux ans des élections municipales ? (1)
| |
Mars 2005* |
Janvier 2006 |
Évolution |
| % |
Rang |
% |
Rang |
| - La sécurité des habitants |
61 |
1 |
46 |
1 |
-15 |
| - Le logement et l'urbanisme |
42 |
3 |
43 |
2 |
+1 |
| - Le soutien à l'activité économique
et à l'emploi |
40 |
5 |
39 |
3 |
-1 |
| - L'environnement et les espaces verts |
46 |
2 |
37 |
4 |
-9 |
| - Le montant des impôts locaux |
35 |
6 |
37 |
4 |
+2 |
- Les actions de cohésion sociale
(aide aux personnes âgées ou aux personnes en difficulté) |
34 |
7 |
34 |
6 |
= |
| - L'animation de la ville (sportive, culturelle) |
41 |
4 |
33 |
7 |
-8 |
| - Les transports et la circulation |
27 |
8 |
21 |
8 |
-6 |
| - Sans opinion |
1 |
|
1 |
|
= |
(*) En mars 2005, la question posée était la suivante : "Parmi les éléments suivants, quels sont ceux que
vos concitoyens prennent le plus en compte dans le bilan qu'ils font de votre Municipalité à mi-mandat ?
(1) Le total des % est supérieur à 100, les personnes interrogées ayant pu donner plusieurs réponses.
Les perspectives en matière de construction
de logements dans la ville
Question : Dans votre ville, comptez-vous engager de nouveaux programmes de construction de logements dans les deux années à venir ?
| |
Janvier 2006 |
| - Oui, tout à fait |
76 |
| - Oui, plutôt |
16 |
| ST OUI |
92 |
| - Non, plutôt pas |
4 |
| - Non, pas du tout |
3 |
| ST NON |
7 |
| - Sans opinion |
1 |
Le pronostic
Le pronostic sur l'évolution de la question du logement
Question : Dans les années qui viennent, pensez-vous que les choses en matière de logement, vont :
| |
En France |
Dans votre ville |
| - Plutôt s'améliorer |
51 |
79 |
| - Plutôt se détériorer |
20 |
5 |
| - Rester sans changement |
28 |
16 |
| - Sans opinion |
1 |
0 |
Le pronostic sur l'évolution
de la question du logement en France
Question : Dans les années qui viennent, pensez-vous que les choses en France en matière de logement, vont :
| |
Mars 2005 |
Janvier 2006 |
Évolution |
| - Plutôt s'améliorer |
43 |
51 |
+8 |
| - Plutôt se détériorer |
25 |
20 |
-5 |
| - Rester sans changement |
31 |
28 |
-3 |
| - Sans opinion |
1 |
1 |
= |
Le pronostic sur l'évolution
de la question du logement dans la ville
Question : Dans les années qui viennent, pensez-vous que les choses dans votre ville en matière de logement, vont :
| |
Mars 2005 |
Janvier 2006 |
Évolution |
| - Plutôt s'améliorer |
74 |
79 |
+5 |
| - Plutôt se détériorer |
9 |
5 |
-4 |
| - Rester sans changement |
16 |
16 |
= |
| - Sans opinion |
1 |
0 |
-1 |
L’efficacité des dispositifs visant à améliorer
la situation du logement en France
Question : Pour chacun des dispositifs suivants, pouvez-vous me dire si vous les trouvez très efficaces, plutôt efficaces, pas efficaces, totalement inefficaces pour améliorer la situation du logement en France ?
| |
Très
efficaces |
Plutôt
efficaces |
ST
efficaces |
Pas
efficaces |
Totalement
inefficaces |
ST
inefficaces |
Sans
opinion |
| - Les aides pour la remise en location de logements vacants |
17 |
56 |
73 |
21 |
4 |
25 |
2 |
| - La mobilisation des terrains publics |
22 |
51 |
73 |
21 |
4 |
25 |
2 |
| - L'obligation de réaliser 20 % de logements sociaux |
23 |
45 |
68 |
22 |
9 |
31 |
1 |
| - Des incitations fiscales aux promoteurs
pour construire dans les quartiers sensibles |
11 |
46 |
57 |
36 |
6 |
42 |
1 |
| - La maison à 100.000 Euros |
5 |
37 |
42 |
45 |
12 |
57 |
1 |
| - La fiscalisation du Plan d'Epargne Logement de + de 12 ans |
4 |
26 |
30 |
45 |
21 |
66 |
4 |
L’efficacité des dispositifs visant à améliorer
la situation du logement dans le quartier ou la ville
Question : Pour chacun des dispositifs suivants, pouvez-vous me dire si vous les trouvez très efficaces, plutôt efficaces, pas efficaces, totalement inefficaces pour améliorer la situation du logement dans votre quartier ou dans votre ville ?
| |
Très
efficaces |
Plutôt
efficaces |
ST
efficaces |
Pas
efficaces |
Totalement
inefficaces |
ST
inefficaces |
Sans
opinion |
| - Les aides pour la remise en location de logements vacants |
18 |
51 |
69 |
22 |
7 |
29 |
2 |
| - L'obligation de réaliser 20 % de logements sociaux |
23 |
45 |
68 |
20 |
9 |
29 |
3 |
| - La mobilisation des terrains publics |
21 |
43 |
64 |
23 |
9 |
32 |
4 |
| - Des incitations fiscales aux promoteurs
pour construire dans les quartiers sensibles |
8 |
37 |
45 |
36 |
12 |
48 |
7 |
| - La fiscalisation du Plan d'Epargne Logement de + de 12 ans |
4 |
25 |
29 |
48 |
19 |
67 |
4 |
| - La maison à 100.000 Euros |
7 |
22 |
29 |
44 |
25 |
69 |
2 |
L’opinion sur les solutions pour satisfaire
les besoins de logement des citoyens
Question : Quels sont, selon vous, les moyens les plus pertinents pour satisfaire le besoin de logement de l'ensemble des citoyens ? En premier ? Et en second ? (1)
| |
Réponse citée
en 1er |
Total des deux
réponses citées |
| % |
Rang |
% |
Rang |
| - Prévoir systématiquement 20% de logements sociaux dans les constructions nouvelles |
32 |
1 |
54 |
1 |
| - Démolir les immeubles dégradés pour reconstruire |
30 |
2 |
52 |
2 |
| - Mobiliser rapidement les terrains publics et privés, en zone urbaine |
18 |
3 |
42 |
3 |
| - Accélérer les procédures de délivrance de permis de construire |
8 |
4 |
21 |
4 |
| - Construire en périphérie des villes |
7 |
5 |
15 |
5 |
| - Imposer une hauteur minimale de construction dans les zones centrales bien desservies |
3 |
6 |
12 |
6 |
| - Sans opinion |
2 |
|
2 |
|
(1) Le total des % est supérieur à 100, les personnes interrogées ayant pu donner deux réponses.
